永嘉縣國有資產經營有限公司將于2018年12月17日10時起至2018年12月18日10時止（延時除外）在阿里巴巴資產處置平臺（網址：http://zc-paimai.taobao.com）對永嘉縣甌北街道雙塔路1488號部分房產租賃權進行公開競價，現公告如下：
一、競價標的：
標的物地址 | 出租標的 | 建筑面積（㎡） | 年租金 起始價（萬元） | 競買保證金（萬元） | 租賃履約保證金（萬元） | 競價增價幅度（元） |
永嘉縣甌北街道雙塔路1488號 | 負一層至六層（一層西面2間店面已出租） | 4284.3 | 160 | 30 | 30 | 5000 |
注：1.負一層中間有水泵房，東西面之間有墻隔斷，不可用于地下車庫。一層西面兩間店面已出租。
2.標的租期8年(如中標者確需延長租期，經永嘉縣國有資產經營有限公司同意，可續期兩年；10年租期到期后，該標的物重新招標，中標者有優先權)。自2019年3月1日開始計算租期（合同生效時到2019年3月1日前算裝修期），到2027年2月28日為止。第一年和第二年的租金為中標年租金，第三、四、五年租金為中標年租金上浮5％， 第六、七、八年租金為中標年租金上浮10％。
二、標的經營范圍及要求：低噪音、低污染，符合國家法律規定和消防要求的項目。
三、報名對象及范圍：中華人民共和國境內企事業法人或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競價。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：
即日起至2018年12月17日16：30止（工作時間）接受咨詢，有意者自行實地看樣。
五、競價方式：網絡增價式競價方式（不設保留價）。
六、本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
七、特別提醒：標的物以實物現狀為準，永嘉縣國有資產經營有限公司不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地勘探看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
八、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業管理費和相關部門管理費用等一切經營費用以及租賃使用期間的日常維修、維護、保養費用，租賃稅等一切稅、費，均由買受人承擔并自行結算（含出租人因租賃關系需向稅務等有關部門繳納的一切稅費）。
九、競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶作為履約保證金。
十、競價成交后，買受人應于5個工作日內將成交價款（即第一期租金）繳入永嘉縣國有資產經營有限公司指定賬戶（賬戶名稱：永嘉縣國有資產經營有限公司；賬號：358475459841；開戶銀行：中國銀行溫州永嘉上塘支行）后，其履約保證金轉為租賃履約保證金。
十一、競買人參與競拍，支付競買保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
競買人在競價前請務必再仔細閱讀永嘉縣國有資產經營有限公司發布的競價須知。
其他未盡事宜，請向永嘉縣國有資產經營有限公司咨詢。
咨詢電話：0577-67222600
聯系地址：永嘉縣上塘鎮大自然嘉園3棟101室
永嘉縣國有資產經營有限公司
2018年12月04日
浙公網安備 33032402001923號
